TPO - Lãi suất cho vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đồng loạt tăng, cộng với giá chung cư liên tục leo thang đặt ra nhiều cảnh báo rủi ro với cả người dân và thị trường bất động sản.
TPO - Lãi suất thả nổi cho khoản vay mua nhà tại các ngân hàng đã tăng lên 12-15%/năm. Chuyên gia cho rằng, lãi suất mua nhà tăng sẽ làm giảm tình trạng đầu cơ vào bất động sản, thị trường sẽ định hình theo hướng chất lượng cao hơn, ổn định và bền vững hơn.
TPO - Lãi suất cho vay mua nhà có xu hướng tăng đang tạo thêm sức ép lên cả người mua lẫn chủ đầu tư, trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn đang trong giai đoạn phục hồi chậm. Khi chi phí vốn trở nên đắt đỏ hơn, quyết định xuống tiền của người mua ngày càng thận trọng, buộc doanh nghiệp phải đẩy mạnh các gói hỗ trợ tài chính để giữ thanh khoản dự án.
TPO - Lãi suất cho vay mua nhà đang tăng mạnh nhưng vẫn có ngân hàng quảng bá cho vay từ 3,99 - 5%/năm. Thực tế, đây chỉ là lãi suất ưu đãi trong 3-6 tháng đầu, sau đó thả nổi lên đến hơn 10%/năm. Chuyên gia khuyến cáo người mua nhà thận trọng khi sử dụng đòn bẩy tài chính trong bối cảnh lãi suất tăng cao để tránh rơi vào “bẫy nợ”.
TPO - Trước áp lực lãi suất và siết tín dụng, người mua bất động sản đang chuyển sang vay dưới 60%, tăng vốn tự có để giảm rủi ro và nắm lợi thế đàm phán trên thị trường. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe bản tin podcast địa ốc của chúng tôi.
Xu hướng tăng giá bất động sản trong thời gian gần đây đã phần nào ảnh hưởng đến mong muốn sở hữu nhà ở của những gia đình trẻ, thậm chí mất niềm tin vào khả năng an cư. Tuy nhiên, khi thị trường dần bước vào giai đoạn điều chỉnh, việc chủ động nắm bắt thời điểm mua nhà và tối ưu nguồn tiền thông qua chính sách ưu đãi từ ngân hàng đang trở thành lựa chọn “thông minh” của nhiều khách hàng.
TPO - Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang tăng trở lại khiến chi phí vay vốn của người dân đội lên đáng kể. Trong khi tín dụng bất động sản vẫn tăng mạnh tại nhiều ngân hàng, các chuyên gia cho rằng lãi suất cao sẽ đẩy nhanh quá trình sàng lọc thị trường, thu hẹp dòng tiền đầu cơ và buộc người mua nhà phải tính toán thận trọng hơn về khả năng tài chính.
TPO - Theo thông báo của Ngân hàng Nhà nước, từ ngày 1/7-31/12/2026, người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất ưu đãi 6,5%/năm trong 5 năm đầu, 7,5%/năm trong 10 năm tiếp theo.
TPO - Từ ngày 10/8/2026, xe hợp đồng hoạt động “trá hình” sẽ bị thu hồi giấy phép kinh doanh; Toàn cảnh khu Cảng Nhà Rồng – Khánh Hội trước ngày ‘thay áo mới’; Siêu El Niño 2026: Tín hiệu báo động cho khí hậu toàn cầu ... là những thông tin đời sống - xã hội đáng chú ý.
TPO - Lãi suất vay mua nhà theo cơ chế thả nổi đã có khoản lên tới 15-16%/năm, khiến giao dịch bất động sản sụt giảm mạnh và người mua ngày càng hạn chế sử dụng vốn vay.
TPO - Khảo sát mới cho thấy nhu cầu vay mua nhà vẫn rất lớn, nhưng người dân ngày càng thận trọng khi lãi suất vay mua nhà tăng cao. Đa số chỉ chấp nhận vay dưới một nửa giá trị căn nhà và xem mức lãi suất dưới 9%/năm là ngưỡng quyết định để xuống tiền.
Giảm lãi suất cho vay: Lãi suất cho vay đang hạ nhiệt sau thời gian tăng, tạo thêm cơ hội cho người mua nhà. Tuy nhiên, quyết định xuống tiền lúc này vẫn cần được cân nhắc trên nhiều khía cạnh.
TPO - Nhiều ngân hàng tiếp tục duy trì tín dụng bất động sản nhưng chuyển trọng tâm sang những dự án có pháp lý rõ ràng, nhu cầu ở thực và khả năng hấp thụ tốt.
TPO - Đây là câu hỏi nhiều người đặt ra khi giá bất động sản vẫn ở mức cao, trong khi lãi suất vay có dấu hiệu tăng trở lại, bài toán tài chính đang trở thành yếu tố khiến nhiều người phải cân nhắc trước khi xuống tiền. Nếu lãi suất không còn ở mức thấp như giai đoạn ưu đãi, khoản vay mua nhà có thể trở thành áp lực kéo dài nhiều năm.
Với mục tiêu hỗ trợ khách hàng tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi, gói vay “Ngôi nhà đầu tiên” của BIDV không chỉ có lãi suất ưu đãi thấp hơn 2% so với thông thường, mà còn hướng dòng vốn tới đúng nhu cầu mua, xây dựng và sửa chữa nhà đáp ứng nhu cầu ở thực.