TPO - Nửa đầu năm nay, phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản chậm lại, trong khi tín dụng cho kinh doanh bất động sản tiếp tục tăng mạnh.
TPO - Bộ Xây dựng cho biết, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng 36% so với cùng kỳ năm trước cho thấy dòng vốn từ ngân hàng vào lĩnh vực này đang được nới lỏng hơn và có dấu hiệu phục hồi niềm tin từ cả ngân hàng lẫn doanh nghiệp…
TPO - Theo Ngân hàng Nhà nước, tính đến 31/7/2025, dư nợ tín dụng bất động sản của các tổ chức tín dụng đạt 4,08 triệu tỷ đồng, tăng 16,95% so với cuối năm 2024, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung. Trong thời gian qua, thực hiện chỉ đạo của Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước đã triển khai nhiều giải pháp tín dụng nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản và tạo điều kiện cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận vốn, đồng thời bảo đảm an toàn hoạt động ngân hàng.
TPO - Tín dụng cho vay bất động sản tăng mạnh, cao hơn mức tăng trưởng chung. Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng rất rủi ro, chưa đảm bảo tính bền vững.
TPO - Bà Hà Thu Giang - Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Ngân hàng Nhà nước - cho biết, tính đến cuối tháng 8, tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 19%.
TPO - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi chỉ rõ, tín dụng vào bất động sản tới cuối tháng 8/2025 tăng gần 19,7%, trong khi vốn cho sản xuất, kinh doanh gặp nhiều khó khăn; thị trường vàng diễn biến phức tạp, làm hạn chế khả năng huy động vốn trung và dài hạn.
TPO - Bộ Xây dựng cho biết, tính đến 31/8, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng. Tổng giá trị trái phiếu phát hành tăng tăng 44% so với cùng kỳ năm 2024...
TPO - Lãi suất cho vay mua nhà đang tăng mạnh nhưng vẫn có ngân hàng quảng bá cho vay từ 3,99 - 5%/năm. Thực tế, đây chỉ là lãi suất ưu đãi trong 3-6 tháng đầu, sau đó thả nổi lên đến hơn 10%/năm. Chuyên gia khuyến cáo người mua nhà thận trọng khi sử dụng đòn bẩy tài chính trong bối cảnh lãi suất tăng cao để tránh rơi vào “bẫy nợ”.
TPO - Ông Đỗ Quang Hiển - Chủ tịch SHB - nhấn mạnh vai trò lan tỏa của bất động sản đối với nền kinh tế. Theo ông Hiển, lĩnh vực này có liên quan tới 41 ngành nghề khác nhau, từ xây dựng, vật liệu đến dịch vụ, qua đó tạo động lực tăng trưởng và nguồn thu đáng kể.
TPO - Mặt bằng lãi suất vay mua nhà đang tăng trở lại khiến chi phí vay vốn của người dân đội lên đáng kể. Trong khi tín dụng bất động sản vẫn tăng mạnh tại nhiều ngân hàng, các chuyên gia cho rằng lãi suất cao sẽ đẩy nhanh quá trình sàng lọc thị trường, thu hẹp dòng tiền đầu cơ và buộc người mua nhà phải tính toán thận trọng hơn về khả năng tài chính.
TPO - Ngân hàng Nhà nước vừa quyết định “nới room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại khi không tính phần dư nợ tăng thêm đối với nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất vào hạn mức kiểm soát tín dụng bất động sản trong năm nay.
TPO - Ngân hàng Nhà nước vừa nới “room” tín dụng bất động sản cho 25 ngân hàng thương mại. PGS. Đặng Ngọc Đức cho rằng, Ngân hàng Nhà nước đang theo đuổi chiến lược “nới có kiểm soát”, vừa hỗ trợ phục hồi kinh tế vừa bảo đảm an toàn hệ thống tài chính. Đây là hướng đi phù hợp với các chuẩn mực quốc tế.
TPO - Kiểm soát tín dụng nếu không đi cùng cơ chế xử lý thanh khoản và tháo gỡ các dự án gặp khó khăn có thể khiến rủi ro thanh khoản nhanh chóng chuyển thành rủi ro niềm tin, thậm chí lan rộng thành rủi ro hệ thống.