TPO - Mua đất vườn bằng giấy viết tay từ năm 2015, đất sử dụng ổn định, không tranh chấp nhưng chưa có sổ đỏ, liệu người mua có thể làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận để sau đó tách thửa cho các con? Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có trả lời và hướng dẫn việc xử lý.
TPO - Các trường hợp tách, hợp thửa, bổ sung nhà ở hay thay đổi thông tin do đo đạc… có thể khiến sổ đỏ cũ không còn là giấy chứng nhận cuối cùng. Người mua nhà cần đặc biệt lưu ý.
TPO - Diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn TPHCM được chia theo phường, xã và đặc khu. Tuỳ từng nơi mà đất ở tối thiểu được tách thửa có diện tích từ 36 - 100 m2.
TPO - Theo quy định hiện hành, ngoài điều kiện về diện tích, thửa đất khi tách còn phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được chủ sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua. Đây là điều kiện quan trọng người dân cần lưu ý khi thực hiện tách thửa.
TPO - Nhiều hộ dân sử dụng đất thực tế lớn hơn diện tích ghi trên Giấy chứng nhận băn khoăn có phải tách thửa, cấp sổ mới hay bị xử phạt. Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có trả lời và hướng dẫn cụ thể về việc này. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Trước đề xuất của cử tri về việc hạ điều kiện tách thửa từ 80m2 xuống 50m2, UBND TP Hà Nội cho biết quy định hiện nay được xây dựng nhằm bảo đảm điều kiện sống, hạ tầng và an toàn phòng cháy chữa cháy.
TPO - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc chuyển 100 m² đất trồng cây lâu năm sang đất ở, làm rõ trường hợp nào phải tách thửa và điều kiện để được chuyển mục đích sử dụng đất. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Sau khi sáp nhập đơn vị hành chính, nhiều người dân băn khoăn liệu các thửa đất trước đây thuộc phường, thị trấn nhưng nay chuyển thành xã sẽ áp dụng hạn mức đất ở theo khu vực nào khi thực hiện tách thửa, công nhận quyền sử dụng đất. Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có hướng dẫn liên quan đến vấn đề này. Thông tin chi tiết mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Người dân cần nắm rõ quy định mới để tránh mất thời gian đi lại vì hồ sơ tách thửa bị trả chỉ vì sai sót ở bản vẽ, thiếu thông tin trên sổ đỏ hoặc không đúng mẫu đơn. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Diện tích được tách thửa do Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM soạn thảo để trình UBND TPHCM xem xét tối thiểu là 36m2.
TPO - Theo quy định mới, hộ gia đình, cá nhân đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ-pv) tạm thời từ sau ngày 15/10/1993, nếu đủ điều kiện theo Luật Đất đai năm 2024, sẽ được xem xét cấp Giấy chứng nhận chính thức. Đồng thời, các trường hợp được Nhà nước giao đất để quản lý nhưng thực tế đang sử dụng ổn định, đúng mục đích và đáp ứng điều kiện luật định cũng được đưa vào diện xem xét cấp Giấy chứng nhận.
TPO - Theo Nghị quyết về một số cơ chế tháo gỡ khó khăn trong thực hiện Luật Đất đai, được Quốc hội thông qua ngày 11/12, điều kiện tách thửa, hợp thửa đất đã được nới lỏng so với trước đây. Thông tin chi tiết xin mời quý vị cùng lắng nghe.
TPO - Cử tri cho rằng các điều kiện để tách thửa hiện nay theo quy định tại Quyết định số 61/2024/QĐ-UBND ngày 27/9/2024 của UBND thành phố là quá khắt khe. Cử tri kiến nghị thành phố xem xét, điều chỉnh quy định tách thửa tạo điều kiện thuận lợi cho nhân dân.
TPO - Bộ Nông nghiệp và môi trường vừa hướng dẫn người dân về trường hợp chuyển một phần đất nông nghiệp sang đất ở có phải tách thửa trước? Thông tin chi tiết xin mời quý vị và các bạn cùng lắng nghe.
