TPO - Cần quy định rõ trong dự thảo Luật Nhà ở là nhà thương mại, không phải nhà ở xã hội. Nếu đã gọi là nhà ở thương mại thì doanh nghiệp phải được tự tính bài toán lợi nhuận. Nhà nước có thể đặt mức giá bán, bán trả góp và cho thuê tối đa, còn doanh nghiệp quyết định giá cụ thể dưới mức trần này.
TPO - Hiệp hội Bất động sản TPHCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về thí điểm phát triển "nhà ở thương mại giá phù hợp". Một trong những đề xuất đáng chú ý là giao thẩm quyền cho địa phương quyết định mức “trần” giá bán loại hình nhà ở này, với mức tối đa khoảng 2-5 tỷ đồng/căn tùy theo điều kiện thực tế từng nơi.
TPO - Bên cạnh những điểm tương đồng, chính sách dự kiến để phát triển nhà thương mại giá phù hợp có nhiều điểm khác biệt so với nhà ở xã hội như: điều kiện thu nhập, chính sách đất đai, lợi nhuận định mức...
TPO - Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp – một chính sách được kỳ vọng bổ sung nguồn cung nhà ở cho nhóm người thu nhập trung bình trong bối cảnh giá nhà leo thang. Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng đề xuất này còn nhiều điểm cần cân nhắc kỹ lưỡng, trong đó là nguy cơ tạo lỗ hổng trục lợi chính sách...
TPO - Chính sách thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp được đưa ra trong bối cảnh mức tăng giá nhà ở, đất ở vượt cao hơn nhiều so với mức tăng thu nhập bình quân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở, đất ở của người dân thêm khó khăn.