Từ khóa: "đô thị vệ tinh"

TP - Ùn tắc, ô nhiễm là những vấn đề bức xúc nhiều năm qua của Thủ đô sẽ được giải quyết bằng quyết tâm giãn ra bên ngoài, xây dựng các cực tăng trưởng mới. Điển hình là tập trung nguồn lực xây dựng, phát triển 2 thành phố trực thuộc Thủ đô.

TPO - Theo phê duyệt của Thủ tướng, phạm vi ranh giới lập quy hoạch là toàn bộ địa giới hành chính TP Đà Lạt và các huyện lân cận; nhằm giải quyết tình trạng ách tắc giao thông, không gian đô thị đang bị phá vỡ, đặc biệt là vùng lõi của Đà Lạt…

Sở hữu quỹ đất lớn lên đến 17.000 ha, Hòa Lạc được đặt mục tiêu trở thành đô thị vệ tinh lớn nhất trong 5 đô thị được quy hoạch xung quanh trung tâm thủ đô, cùng với Xuân Mai, Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn.

TPO - Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Hải Phòng đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt là sự kiện quan trọng trong sự phát triển của Hải Phòng nhằm cụ thể hóa mục tiêu xây dựng và phát triển Hải Phòng trở thành thành phố đi đầu cả nước trong sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa; Động lực phát triển của vùng Bắc Bộ và của cả nước; …

TPO - Đô thị vệ tinh Sơn Tây được phát triển mở rộng từ thị xã Sơn Tây về phía Tây kết nối với vùng cảnh quan Ba Vì, hồ Suối Hai trở thành trung tâm hỗ trợ dịch vụ du lịch của vùng phía Tây Bắc Thủ đô

TPO - Hiện thị trường bất động sản đã xuất hiện rõ vai trò của các vùng thị trường “dẫn sóng” và vùng thị trường “theo sóng”. Sức cầu năm 2025 dự báo cải thiện khá hơn, sức mua tập trung chính tại thị trường “dẫn sóng” là các đô thị lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TPHCM, Bình Dương và một số thị trường “theo sóng” là các đô thị vệ tinh của các tỉnh thành “dẫn sóng”.

Sự quá tải của đô thị lõi cùng bước tiến mạnh mẽ của hạ tầng đã thúc đẩy xu hướng dịch chuyển ra đô thị vệ tinh. Izumi Canaria nổi bật như một chốn an cư lý tưởng, nơi sức khỏe, tinh thần và phong cách sống tinh hoa được nuôi dưỡng trọn vẹn.

Đà bứt phá của các tuyến Vành đai 3, Vành đai 4 và hệ thống cao tốc liên vùng đang tái định hình bản đồ phát triển đô thị phía Nam. Hạ tầng mở rộng tạo dư địa lớn cho những đại đô thị nằm trên hành lang kết nối mới, kéo theo dòng vốn dịch chuyển khỏi khu lõi TP.HCM sang các khu vực có quỹ đất rộng và chi phí phát triển hợp lý hơn. Trong giai đoạn thị trường tìm kiếm điểm cân bằng, các đô thị gắn Vành đai – Cao tốc đang trở thành tâm điểm đầu tư nổi bật của chu kỳ 2025–2035.

Thị trường căn hộ cao tầng đang chuyển mình mạnh mẽ, đặc biệt tại các đô thị vệ tinh Tây Sài Gòn. Đây là khu vực hiếm hoi vẫn duy trì mức giá hợp lý nhưng chất lượng sống và tiện ích đô thị ngày càng hoàn thiện, phù hợp xu hướng dịch chuyển ra vùng ven của người mua ở thực.

Khi quỹ đất nội đô ngày càng cạn kiệt và áp lực hạ tầng trở nên quá tải, làn sóng dịch chuyển về các đô thị vệ tinh trở thành lộ trình tất yếu. Hòa Lạc, với vị thế là trung tâm khoa học, công nghệ và giáo dục hàng đầu quốc gia đang trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư và nhu cầu an cư chất lượng cao. Legacy Hinoiri xuất hiện như một lời giải hoàn hảo cho bài toán về một không gian sống đẳng cấp với mức giá dễ tiếp cận nhưng mang lại giá trị vượt trội.

TPO - Chung cư phục vụ nhu cầu ở thực tại đô thị lớn và đô thị vệ tinh là phân khúc trụ cột của thị trường năm 2026. Nhà liền thổ nằm trong khu đô thị đồng bộ vẫn có cơ hội trong năm Bính Ngọ. Một loại hình khác có khả năng “đứng vững” trên thị trường năm nay là căn hộ cho thuê gần khu công nghiệp.

Trong bối cảnh Quy hoạch Thủ đô với kế hoạch di dời hơn 860.000 người khỏi khu vực lõi đang được đẩy mạnh, một làn sóng dịch chuyển dân cư, hạ tầng và dòng vốn khổng lồ đang chảy về các đô thị vệ tinh. Không đơn thuần là việc tìm kiếm một nơi chốn an cư, đây là cuộc cách mạng về tư duy đầu tư, nơi những dự án sinh thái cao cấp tại vùng ven đang trở thành cỗ máy sinh lời bền vững.

Xu hướng du lịch nghỉ dưỡng gắn liền với chăm sóc sức khỏe đang ngày càng trở nên phổ biến, kéo theo sự xuất hiện của hàng loạt tổ hợp khoáng nóng, spa và trị liệu quy mô tại vùng ven Hà Nội. Trong đó, mạch khoáng nóng Diên Hà ở Hưng Yên đang được xem là "chất xúc tác" quan trọng, định hình nên một phân khúc bất động sản trị liệu mới đầy tiềm năng tại cửa ngõ phía Đông Thủ đô.

Nhu cầu về một không gian sống cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và môi trường sinh thái đang trở thành xu hướng rõ nét. Người mua nhà ngày nay, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ thành đạt và cộng đồng tri thức ngày càng quan tâm đến chất lượng sống, từ không gian bên trong căn hộ đến cảnh quan và môi trường xung quanh.

Khi TP.HCM siết chặt quy hoạch trung tâm và đẩy mạnh giãn dân, 5 đô thị vệ tinh (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ) đang bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ. Theo Quy hoạch TP.HCM 2021–2030, tầm nhìn đến 2050, những khu vực này sẽ trở thành các đô thị vệ tinh kiểu mới, đóng vai trò “van xả” áp lực dân số và đô thị hóa cho nội đô.

TPO - Danh mục 28 dự án cho thấy các dự án này trải dài từ khu trung tâm TPHCM đến các đô thị vệ tinh. Trong đó, diện tích lớn nhất là dự án khu phức hợp Thiên Hà tại TP.Thủ Đức (cũ) với quy mô hơn 135.000 m2, tổng vốn đầu tư khoảng 29.430 tỷ đồng.

Sự dịch chuyển của hạ tầng chiến lược, định hướng công nghiệp xanh và lợi thế di sản đang biến khu vực cửa ngõ phía Nam Hà Nội trở thành "bến đỗ" mới cho dòng vốn đầu tư bền vững, đặc biệt là phân khúc bất động sản trị liệu khoáng nóng.

TPO - Thủ tướng lưu ý Hà Nội đẩy nhanh tiến độ sắp xếp, quản lý, sử dụng tài sản công, trụ sở dôi dư; khẩn trương hoàn thiện việc đánh giá cán bộ cấp phường, xã để chủ động bố trí, điều chuyển cán bộ từ các sở, ngành tăng cường cho cấp xã, tuyển dụng bổ sung theo kết luận của Trung ương.

Thời của sóng ảo và dòng tiền lướt sóng đã khép lại, nhường chỗ cho chu kỳ mới, nơi giá trị thực, pháp lý minh bạch và tư duy tích sản dài hạn trở thành thước đo, định hình lựa chọn an cư – đầu tư tại các đô thị vệ tinh.

TPO - Hà Nội đã công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm cùng danh mục 276 dự án kêu gọi đầu tư, mở ra kỳ vọng về một giai đoạn phát triển mới. Tuy nhiên, theo chuyên gia, để bản quy hoạch trăm năm thành hiện thực, Hà Nội cần giải được hai bài toán then chốt: huy động nguồn lực tài chính và xây dựng mô hình quản trị đô thị đủ mạnh.