Từ khóa: "Bất động sản Hà Nội"

TPO - Thị trường nhà ở Hà Nội đang bước vào một giai đoạn chuyển tiếp khi các yếu tố ngắn hạn và dài hạn cùng tác động đến quyết định của người mua. Trong ngắn hạn, khả năng chi trả vẫn là thách thức lớn nhất khi mặt bằng giá nhà ở duy trì ở mức cao trong bối cảnh nguồn cung vừa túi tiền còn hạn chế.

Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải đã tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, và Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.

Tuyến Tây Thăng Long đang tăng tốc sau khi điểm nghẽn suốt nhiều năm Cổ Nhuế - Đông Ngạc chính thức được tháo gỡ, đưa “đại lộ vàng” tiến nhanh hơn tới cột mốc thông tuyến vào năm 2027. Trong vùng hưởng lợi trực tiếp, Vinhomes Wonder City nổi bật nhờ quỹ thấp tầng gắn với đất, không gian xanh, tiện ích đồng bộ, chính sách “khóa trần” lãi suất tới nửa thập kỷ, phù hợp cả nhu cầu an cư lẫn tích sản dài hạn.

TPO - Tại Hà Nội, giá bán trung bình của các dự án chung cư mở bán mới đạt khoảng 128 triệu đồng/m2, tăng 28% so với năm 2025. Còn ở TPHCM, giá bán trung bình khoảng 110 triệu đồng/m2, tăng nhẹ so với mặt bằng năm 2025.

Gần kề 04 công viên với tổng quy mô lên tới 200ha, cùng hệ thống cảnh quan đậm chất châu Âu, Noble Palace Tay Thang Long WorldHotels Residences là dự án hàng hiệu thấp tầng hiếm hoi ở phía Tây Thủ đô sở hữu quy hoạch sinh thái đa tầng, khơi nguồn năng lượng dồi dào cho cả khu đô thị.

TPO - Các dự án bất động sản lớn đều nằm ngoài khu vực lõi trung tâm, trải rộng theo các hướng phát triển chiến lược phía Đông, Tây và Bắc Hà Nội. Diễn biến này phản ánh thị trường đang “đi trước” các định hướng quy hoạch, khi người mua nhà và dòng vốn đầu tư đã chủ động dịch chuyển ra các khu vực có quỹ đất lớn, hạ tầng cải thiện và khả năng phát triển các khu đô thị quy mô lớn.

TPO - Giá bán căn hộ sơ cấp TPHCM đạt trung bình 102 triệu đồng/m2, tiếp tục xu hướng tăng khi nguồn cung mới tập trung chủ yếu ở phân khúc trung và cao cấp. Còn thị trường bất động sản Hà Nội có sự phân hóa rõ nét theo khu vực và phân khúc.

TPO - Tại Hà Nội, hàng loạt dự án mới và dự án quy mô lớn được ra mắt bởi các doanh nghiệp tên tuổi. Trong khi đó, ở tại TPHCM nhiều chủ đầu tư cũng tái khởi động hoặc mở bán các dự án tại khu vực trung tâm và vùng lõi đô thị. Tổng nguồn cung căn hộ mở bán mới tại Hà Nội và TPHCM đạt hơn 66.000 căn trong quý IV/2025, mức cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn thanh lọc, giới đầu tư ngày càng thận trọng hơn trong việc lựa chọn sản phẩm. Thay vì tìm kiếm cơ hội lướt sóng ngắn hạn, dòng tiền đang có xu hướng co cụm về những tài sản có khả năng giữ giá, ít rủi ro và mang giá trị lâu dài. Tại Hà Nội, căn hộ cao cấp nội đô – đặc biệt là những dự án sở hữu vị trí hiếm – đang dần được nhìn nhận như một dạng “của để dành”. Và TIG Infinity là một trong những cái tên được giới đầu tư nhắc tới theo cách đó.

Sau hành trình kiến tạo dấu ấn phong cách sống riêng biệt, Masterise Homes tiếp tục viết nên chương mới với Masteri Era Landmark - dự án quy mô bậc nhất trong bộ sưu tập Masteri, mở ra một cộng đồng Masteri thời đại mới giữa trái tim Ocean Park 3.

Dự án Hausman Premium Residences, tổ hợp căn hộ cao cấp thuộc Khu đô thị FLC Premier Parc (phường Đại Mỗ, Hà Nội) dự kiến sẽ chính thức cất nóc từ giữa tháng 11/2025, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hoàn thiện và khẳng định tiến độ của chủ đầu tư.

Hơn 3 tháng sau ngày bàn giao những căn hộ đầu tiên, cư dân The Wisteria đã chính thức được nhận sổ hồng. Điều này khẳng định uy tín, năng lực của chủ đầu tư và tính pháp lý, chất lượng an cư của dự án.

TPO - Tại Hà Nội, thị trường bất động sản chứng kiến mức độ quan tâm có dấu hiệu phục hồi, giá bán tiếp tục tăng. Thị trường bước vào giai đoạn phục hồi rõ nét sau thời gian dài trầm lắng, với dấu hiệu tăng trưởng cả về giá bán lẫn mức độ quan tâm của nhà đầu tư.

TPO - Thị trường bất động sản Hà Nội và TPHCM đang trong giai đoạn đà tăng giá nhanh, thanh khoản vẫn tăng do được hỗ trợ bởi dòng tiền đầu tư và nhu cầu ở thực. Riêng các dự án chung cư mở bán mới trong quý III đã tiệm cận ngưỡng 108 - 131 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, hơn 50% nguồn cung mới tại cả hai thị trường này có giá trên 100 triệu đồng/m2.

Sáng 3/10, Phú Mỹ Hưng khai trương sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, đồng thời công bố hợp tác chiến lược với Nomura Real Estate Vietnam để phát triển Hồng Hạc City - dự án đô thị quy mô gần 200 ha tại Bắc Ninh.

TPO - Thị trường bất động sản Hà Nội dần cải thiện khi nguồn cung tăng. Tuy nhiên, mặt bằng giá nhà ở vẫn duy trì ở mức cao, khiến khả năng tiếp cận nhà ở của người dân tiếp tục là một thách thức lớn.

Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự phân hóa mạnh mẽ. Tại Hà Nội, giá căn hộ liên tục leo thang, trong khi các dự án nghỉ dưỡng ven biển lại nổi lên như một kênh đầu tư được nhiều người săn đón. Với cùng số vốn khoảng 9 tỷ đồng, đâu là lựa chọn thông minh hơn: mua một căn hộ giữa lòng Thủ đô, hay sở hữu một căn biệt thự biển tại một quần thể nghỉ dưỡng đang trên đà bứt phá?

TPO - Thiết kế hướng nội với khoảng sân trải dài và hàng hiên xanh mát tạo nên khoảng trời riêng yên bình cho gia chủ trong lòng Hà Nội tập nập.

TPO - Nhiều người chọn phương án thuê nhà thay vì chi số tiền lớn để mua sở hữu. Thế nhưng, mức giá cho thuê hiện tại tiếp tục tăng trong bối cảnh giá bán căn hộ ở Hà Nội liên tục tăng.

Sunshine Group vừa chính thức khởi công Sunshine Legend City – đô thị sinh thái tại phía Đông Hà Nội trong ngày 19/8 với thông tin đáng chú ý về gần 8000 căn hộ cao cấp bàn giao đầy đủ nội thất, nhưng có giá hợp lý phù hợp cho người trẻ.